Новая Голландия. Абсолютно загадочное место
Официальная информация
За Поцелуевым мостом на небольшом треугольном острове, еще в начале XVIII в. получившем название «Новая Голландия», образованном Мойкой и каналами Крюковым и Круштейна, находится уникальный памятник промышленной архитектуры XVIII в. — ансамбль «Новая Голландия». Галерная верфь, расположенная неподалеку, каналы, близость залива — все это обусловило появление названия.
«Новая Голландия» возведена в 1765—1780 гг. по проекту С. И. Чевакинского и Ж.-Б. Валлен-Деламота в формах раннего классицизма. Огромное кирпичное сооружение, поражающее своей суровой мощью, имело чисто утилитарное назначение — это быв. склады для сушки и хранения корабельного леса. От Мойки к бассейну на острове ведет канал, над которым поднялась величественная арка — замечательное творение Валлен-Деламота. Редкое сочетание красного строительного кирпича и тесаного гранита, из блоков которого сложены колонны тосканского ордера, несущие мощный антаблемент, придает этому сооружению гармонию и монументальность.
В 1893 г. в «Новой Голландии» был создан испытательный бассейн, где в начале XX в. проводил опыты выдающийся ученый А. Н. Крылов, работавший над теорией непотопляемости корабля.
В течение почти 150 лет доступ в один из самых красивых и загадочных уголков города – в Новую Голландию – был закрыт для простых смертных. Сначала там была тюрьма, потом военные склады и вообще закрытый объект. В годы Первой мировой в Новой Голландии оборудовали самую мощную на тот момент в России радиостанцию морского штаба, прославившуюся в том числе и тем, что с ее помощью в ноябре 1917-го большевики вели информационную войну с генералом Красновым. В советское время Новая Голландия была закрытой зоной, на ее территории располагались склады Ленинградской военно-морской базы.Новая Голландия - единственный из 42 островов Санкт-Петербурга, созданный людьми. Новая Голландия - это первый военный порт России, который был основан по указу Петра I 21 сентября 1721 года и назван им так. Площадь острова составляет 59 тысяч квадратных метров. Расположенные здесь здания считаются ценнейшими памятниками промышленной архитектуры XVIII века. Комплекс объектов недвижимости на острове включает в себя 26 зданий общей площадью 68 тысяч квадратных метров. Общую стоимость проекта реконструкции Новой Голландии в правительстве Санкт-Петербурга оценивают в 400 миллионов долларов.
Адрес и метро
Наб. Крюкова канала
Невский проспект, Василеостровская
Добраться и оплыть можно вместе с экскурсией «по рекам и каналам нашего города» , которая стартует около Спаса-на-крови; водные экскурсии (с пасадками вдоль Невского) имеют другие маршруты, и туда не заплывают.
Неформальная информация
По мне, это загадочное и мрачное место в центре города. Никто там не был из знакомых (почти) и не знает, что внутри. Когда едешь с Васильевского, везде красиво - огни мостов, кораблей, театров и вдруг замечаешь какое-то темное место без подсветки. Но даже в темноте отчетливо понимаешь, что это как-то торжественно красиво и благородно. Мой муж в детстве жил совсем рядом, и сказал, что помнит, что знаменитую арку Новой Голландии всегда -и зимой и летом - рисовали художники и студенты Мухи.
Кто-то называет этот рукотворный остров масонским (отдельная экскурсия по масонскому Петербургу для желающих ). Логика следующая: Голландия с 16 века была Новым Израилем в Европе, таким образом смысл питерской Новой Голландии довольно прозрачен. Новая Голландия это треугольный островок в Питере оформленный архитектурно в виде Глаза в Треугольнике.
Много было обсуждений в СМИ по поводу реставрации – долго длился конкурс, кто больше хочет денег вложить и сейчас так никто (по крайне мере из моего окружения) не может сказать, кто же все-таки выиграл.
Жители близлежащих домов мечтают о расселении своих коммуналок за счет этой реставрации. Но даже летом 2007 еще ничего неясно: «Когда же всё-таки начнётся воплощение проекта реконструкции? И как это скажется на близлежащих домах, особенно по Адмиралтейскому каналу?» - вопрос к администрации города.
Еще из письма жителя: «…очень интерисует, как в дальнейшем город поступит с жильцами близлежащих домов. Их тоже выкинут с омоном, как людей которые мешали постройке второй сцены для мариинки?». Кстати, второй зал театра открыт, и приятельница –гид, о которой писала в начале, уже побывала. Надо бы дойти…
Вчера и сегодня я встречалась с сестрой мужа и ее супругом. Ее муж лет 15 назад возил туда текстиль для моряков, там был склад «тельняшек» и стояла часть. И он вспомнил так: «там веет стариной, мрачновато-торжественно и все старое». Его жена недавно искала работу и наткнулась на объявление оттуда, сходила… говорит, что сейчас там склады всякой мелочи, которой торгуют на рынке.
Известно, что люди туда пытались проникнуть все время, чтобы сфотографировать памятник искусства. Вот фрагменты переписки:
…Господа, у нас нашелся товарищ, который там был. Он готов провести небольшую экскурсию длительностью около двух часов с посещением трех верхних этажей, бомбоубежища, подвалов, а так же проход по верху центральной арки. Связь: PS. На данный момент на острове уже началась реставрация и в некоторые места сейчас невозможно попасть. Желательно скоординироваться всем вместе и взять фотоаппараты. ВСЕ ГОСПОДА ЛАВОЧКА ЗАКРЫЛАСЬ , , , СТРОЙКА НАБИРАЕТ ОБОРОТЫ СМЕНЕНА ОХРАНА, ПОСТАВЛЕН ЗАБОР ПРОСЬБА БОЛЬШЕ НЕ ПИСАТЬ МНЕ . ПОСЛЕДНЯЯ НАША ПОПЫТКА ТУДА ПОПАСТЬ ЗАКОНЧИЛОСЬ ВЫЗОВОМ ОТРЯДОВ МИЛИЦИИ
…Попасть на остров просто: даешь вахтёрше 50р. и проходишь Проверенно! А вот интересует вопрос про сброс нефтепродуктов во внутреннее озеро. Это уже не первый раз. Сегодня опять там все в радужной пленке. Хотелось бы получить официальные комментарии!
…сегодня в 22:00 мы прошли туда по льду, т.к. на мостах стоит какая-то охрана. если сумеете перебороть страх все же сделать фотографии (а там есть что запечатлеть)то будьте добры, пришлите. сходите - не пожалеете. ямы в земле, полуоткрытые двери и разбитые окна, пустые будки, изоляция от города, свет от фонарей за рекой, сухие деревья. и Вы не здесь, а там. ужасный страх и ужасно не хочется уходить.
А вот письмо одного человека, который там служил:
…Народ заботит все больше как попасть на остров…а нас (морячков) тв свое время заботил вопрос как с острова свалить в самоход…))) Были способы…трос с крыши гаражей со стороны набережной Kрузенштерна …обратно было тяжело возвращаться…))) и на плотике со стороны арки…правда всего раз и получилось….чаще договаривались с владельчами “гондол”…пару-тройку военных сувениров и транспорт к Вашим услугам… К слову сказать, живописных видов внутри комплекса маловато….и нет практически.. Алматинец | 2007-05-31»
Источник: http://www.gestaltlife.ru/forum/
Хронология дальнейших событий
22.05.2008. Управляющий проектом “Новая Голландия” Сергей Сусин сегодня заявил, что проект передан на федеральную строительную экспертизу. Результаты станут известны в августе текущего года.
Сергей Сусин также рассказал, как будет выглядеть “Новая Голландия” и что сделано на сегодняшний день (полный текст см. здесь).
12.02.2008. В “Новой Голландии” продолжаются работы. Как передаёт «Мой район», Игорь Горский, управляющий партнер «Агентства развития и исследований в недвижимости» заявил, что работы на острове ведутся без срывов, так, как и было запланировано.
«Сейчас там завершился первый этап работ, – говорит Игорь Горский. – Снесены не охраняемые КГИОПом здания, завершается расчистка и подготовка к строительству площадей. Кроме того, идет работа над документацией».
18.01.2008. Как передаёт РБК, при строительстве подземных сооружений на острове Новая Голландия могут возникнуть такие же сложности, как и при строительстве второй сцены Мариинского театра. Сложности связаны с геодезией участка. Об этом сообщил на общественных слушаниях в администрации Адмиралтейского района автор проекта межевания Новой Голландии Вениамин Фабрицкий.
В.Фабицкий заявил, что проектировщики и исполнители сделают всё возможное, чтобы не навредить домам на острове и набережным.
13.06.2007. Завершается второй этап создания культурного центра. По словам первого вице-премьера РФ Сергея Иванова, остров “Новая Голландия” откроется для гостей и жителей Санкт-Петербурга к 2010 году. Сергей Иванов также сообщил, что на втором этапе архитекторам пришлось согласовать с десяток документов и разрешений, чтобы утвердить этот не имеющий аналогов проект.
04.06.2007. 10 июня 2007 года, в день закрытия Петербургского экономического форума, закладка первого камня реконструированной «Новой Голландии» станет общегородским праздником. Праздник будет проходить на строительной площадке. Проект реконструкции «острова» представит сам автор - английский архитектор Норман Фостер. На празднике выступят более 100 исполнителей, гвоздём программы станет концерт оркестра Мариинского театра под руководством Валерия Гергиева с участием баритона Дмитрия Хворостовского. Театральный режиссёр гала-концерта – Виктор Крамер.
16.10.2006. В Новой Голландии начали разрушать исторические здания. Как сообщило НТВ, в течение нескольких дней на острове проводятся археологические исследования. 12 октября сотрудники экспедиции увидели, как рабочие начали ломать испытательный бассейн судостроителя академика Крылова, бригада успела снести стену и крышу. Археологи обеспокоены тем, что после этого объекта начнется разборка лаборатории знаменитого русского химика Менделеева, утверждает сотрудник Северо-Западной археологической экспедиции Петербургского университета Кирилл Шмелев.
Сейчас в Новой Голландии ведутся работы по очистке территории и сносу сооружений советского периода.
30.09.2006. Градостроительный совет одобрил проект реконструкции острова Новая Голландия, предложенный британцем Норманом Фостером.
27.03.2006. Рядом с Новой Голландией шведы построят многофункциональный комплекс за четверть миллиарда долларов. Инвесторы из компании Ruric в апреле совместно с городскими властями намерены провести международный конкурс проектов. Уже известно, что участие в нем примет голландский архитектор Эрик Ван Эгераат (он – также в консорциуме со шведской Ruric – участвовал в конкурсе проектов на реконструкцию Новой Голландии, но не был признан победителем).
К 2011 году напротив Юсуповского дворца на набережной Мойки шведы собираются возвести многофункциональный комплекс общей площадью около 80 тысяч квадратных метров.
14.02.2006. Жюри в Смольном подвело итоги инвестиционно-архитектурного конкурса на развитие территории острова Новая Голландия. Как сообщает корреспондент «Невастройки», победителем конкурса стала компания «СТ-Новая Голландия», которая готова вложить в остров $319 млн. Проект разработан выдающимся архитектором Норманом Фостером.
В опросе, проведенном «Невастройкой», именно идея Фостера завоевала наибольшую популярность. И во время работы экспозиции, где были представлены все три проекта, большинство горожан высказались в пользу этих архитектурных решений.
Генеральный директор ООО «СТ Новая Голландия» Шалва Чигиринский заявил в беседе с корреспондентом «Невастройки», что, хотя проектный срок составляет 4 года, собственно строительные работы могут занять всего 30 месяцев. По его словам, компания будет использовать для реализации проекта собственные и заемные средства в пропорции 30 к 70. Гонорар архитектора может составить до 15% от общей инвестиционной стоимости в $320 млн.
Напомним, что бюро Фостера предлагает разместить на острове крытый амфитеатр на 3000 мест, в середине которого будет располагаться ковш со сценой-островом в центре. Если сейчас на остров ведут два моста, то после реконструкции их должно стать восемь.
09.02.2006. Один из конкурсантов, компания «Эн Эйч Ай Групп» устами ее директора Александра Дымова заявила, что в проекте, предложенном «Эн Эйч Ай Групп», не будет жилья в привычном для россиянина формате. «В нашем проекте развития этой территории помимо пятизвездочного отеля запроектирован апартамент-отель. Мы не хотим продавать жилье, мы хотим иметь постоянных резидентов, которые нужны острову», – сказал г-н Дымов. Апартамент-отель предусматривает так называемую «длинную» аренду жилых помещений сроком на 40-50 лет, единую управляющую компанию, в чьей собственности и будут находиться эти помещения, и которая будет нести ответственность за эксплуатацию всего островного комплекса в целом, пояснил он. «Апартамент-отели — это признанная общемировая практика», — подчеркнул Дымов.
Напомним, что к реализации архитектурной концепции развития Новой Голландии компания «Эн Эйч Ай Групп» привлекла голландское архитектурное бюро ЕЕА («Эрик Ван Эгераат Ассоушиэйтэд Аркитектс»). ЕЕА — международно-признанная архитектурная мастерская, которая осуществила ряд проектов по всей Европе и в настоящее время работает над различными проектами в Нидерландах, Британии, Венгрии и Чехии, а также в Германии, Италии, Дании, Словакии и России. Последние проекты включают новое здание городского совета в Альфене-на-Рейне, новое здание штаб-квартиры банка ING в Будапеште и новое здание одного из факультетов университета Утрехта.
05.02.2006. Целых два месяца не спал архитектор Норман Фостер, работая над своим проектом по реконструкции Новой Голландии. О подробностях проекта, имеющего все шансы на победу, рассказали «Невастройке» российские партнеры Фостера.
Обычно 71-летний лорд Норман Фостер сам не работает над архитектурными проектами – для этого у него есть целый штат специалистов бюро «Фостер и партнеры». Но остров Новая Голландия стал исключением. Посетив его впервые летом 2004 года, Норман очень вдохновился и проект реконструкции разработал сам. Далее
02.02.2006. В Зале инвестиционных проектов на площади Островского открылась выставка архитектурных проектов реконструкции Новой Голландии. До 12 февраля петербуржцы могут посмотреть на то, что предложили конкурсной комиссии архитекторы с мировым именем, и написать в книгу отзывов все, что они думают об увиденном. Вице-губернатор Юрий Молчанов, который, по его собственным словам, сегодня сам впервые взглянул на предложения конкурсантов, пообещал, что все замечания «будут внимательно изучены».
Подробнее о проектах смотрите здесь.
31.01.2006. Закончен прием заявок на право реконструкции острова Новая Голландия. Итоги инвестиционного конкурса будут подведены 14 февраля. Согласно его условиям, победитель должен вложить в полуразрушенный остров как минимум $300 млн в течение последующих семи лет. В обмен государство гарантирует инвестору право 99-летней аренды. Если инвестор в течение года подготовит инженерный проект, то работы на территории Новой Голландии могут начаться уже в середине 2007 года.
Определены три компании, которые будут претендовать на право превратить заброшенный исторический памятник в один из лучших объектов не только в России, но и в Европе. Ими стали ООО «СТ Новая Голландия», ООО «Эн Эйч Ай Групп» и ООО «Строй Холдинг». Вместе с инвесторами в конкурсе принимают участие архитекторы с мировыми именами: Норман Фостер, Эрик Ван Эгераат, а также КСП Энгель и Циммерман.
Оценивать проекты будут две рабочие группы: архитектурную возглавил заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Виктор Полищук, а инвестиционную – председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов.
05.01.2006. В Петербурге объявлен конкурс на развитие территории острова Новая Голландия. Как ожидается, победителей определят до конца года. Об этом сообщили в Фонде имущества Петербурга.
03.11.2005. Реализация проекта реконструкции острова Новая Голландия в Санкт-Петербурге потребует строительства новой трансформаторной подстанции 110/10 киловольт, объявил комитет по инвестициям и стратегическим проектам Смольного. Электроснабжение новых объектов на острове от действующих источников питания «Ленэнерго» невозможно в связи с их полной загрузкой.
02.11.2005. Четыре инвестора мирового уровня проявили интерес к развитию Новой Голландии. Об этом сообщил глава федерального агентства по управлению федеральным имуществом Валерий Назаров. По мнению Назарова, «состав будет представительным».
Согласно условиям объявленного 2 ноября конкурса, полуразрушенный остров потребует минимум $300 млн капиталовложений в течение максимум семи лет. Ожидается, что имя победителя конкурса станет известным в феврале 2006 года. И, если инвестор в течение года подготовит инженерный проект, работам на территории Новой Голландии могут начаться уже в середине 2007 года. В обмен государство гарантирует инвестору право 99-летней аренды.
14.07. 2005. Стало известно, какие конкретно объекты на острове Новая Голландия оставят и реконструируют, а какие будут сносить. КГИОП разработал и обосновал требования к инвесторам, которые возьмутся за реконструкцию острова.
01.07.2005. Вера Дементьева заявила, что в Новой Голландии под снос пойдут только постройки советского периода. «Все, что находится у государства под охраной – три корпуса лесных складов, тюремная башня, кузница, ковш и два канала, будет сохранено в обязательном порядке. Объем прямого сноса определен – все, что возникло в советское время, подлежит сносу», – заявила в интервью «Росбалту» председатель КГИОП Санкт-Петербурга.
12.05.2005. Развитие территории острова Новая Голландия будет проводиться в рамках временного регламента застройки, который представлен на общественных слушаниях. Как рассказал исполняющий обязанности председателя комитета по инвестициям и стратегическим проектам Николай Асаул, временный регламент застройки не ограничивает деятельность инвесторов на этой территории, а лишь определяет элементы, которые должны быть обязательно включены в проект.
21.04.2005. Реконструировать Новую Голландию смогут только иностранцы. Так решил Смольный. Основание – в конкурсе на право реконструкции Новой Голландии смогут участвовать только иностранные инвесторы, поскольку проект оценен в $600 млн.
06.04.2005. Председатель Комитета по государственному использованию и охране памятников (КГИОП) Вера Дементьева сообщила о том, что до 30 апреля должна завершиться историко-культурная экспертиза памятников архитектуры, находящихся на территории Новой Голландии. Эту работу ведет НИИ «Спецпроектреставрация». Как заявила Вера Дементьева, именно эта экспертиза должна будет «открыть глаза» потенциальным инвесторам на то, что можно преобразовывать на Новой Голландии, а что – нельзя.
Напомним, что на территории Новой Голландии находится несколько памятников федерального значения, среди которых три корпуса лесных складов, т. н. Арестантская башня, кузница, Галерный ковш и два канала. Все они официально находятся под защитой ЮНЕСКО. В КГИОПе заявляют, что сохранению подлежат объемно-пространственные композиции, фасады и основные несущие конструкции этих зданий. Кроме того, в планах чиновников заполнить лакуну на территории острова, которая была утверждена в 1988 году согласно принятой схеме объединенной охранной зоны. По первоначальному замыслу архитектора острова Саввы Чевакинского, постройки должны были замкнуть периметр острова, но проект так и не был осуществлен. В КГИОПе предполагают, что на месте лакуны появится завершающий композицию новый объект.
Однако окончательный облик Новой Голландии будет вырисовываться после инвестиционного конкурса. В Смольном неоднократно заявляли, что его проведут до начала лета. Предполагается, что участие в нем примут консорциумы из архитекторов, инвесторов и девелоперов. Как считают городские власти, территория острова может заинтересовать и иностранных инвесторов.
17.03.2005. Председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации Петербурга Максим Соколов заявил об объявлении в мае конкурса среди пулов, состоящих из инвесторов, архитекторов и девелоперов, на право разработки концепции и застройки острова Новая Голландия, передает «Деловой Петербург». По словам Максима Соколова, уже ведутся переговоры о передаче этих объектов на условиях обмена или продажи. Необходимый объем инвестиций в застройку острова – $300-400 млн, предполагаемый профиль строительства - туристические и досуговые объекты, комплекс жилых домов.
Источник: http://www.nevastroyka.ru/1/8008/